Думский комитет одобрил снижение стоимости аренды земли в проектах комплексного развития территорий в Перми
Изменения направлены на улучшение жилищных условий граждан, ликвидацию аварийного жилья и создание социальной инфраструктуры на пустующих участках.
Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, на заседании комитета по экономическому развитию Пермской городской Думы рассмотрен вопрос о внесении изменений в порядок расчёта платы за муниципальные земельные участки. Поправки касаются проектов комплексного развития территорий (КРТ) и регулируют ставки аренды, а также плату за увеличение участков за счет муниципальной земли.
В частности, планируется снизить арендную ставку за землю для жилищного строительства для проектов КРТ с 4% до 0,3% от кадастровой стоимости. Для иных видов разрешённого использования земли в границах КРТ – например, при строительстве социальных объектов или транспортной инфраструктуры, – предлагается установить ставку в размере 1,5% от кадастровой стоимости.
Также предлагается изменить расчёт платы за увеличение участка за счёт муниципальной земли. Сейчас за присоединение дополнительной площади при реализации КРТ жилой застройки инвесторы платят 100% её кадастровой стоимости, а новая формула позволит рассчитывать плату по разнице кадастровой стоимости с коэффициентом 1%, как это уже действует для участков жилой застройки.
Основная цель изменений – развитие социальной инфраструктуры и ускорение темпов расселения аварийного жилья.
По итогам обсуждения члены думского комитета одобрили предлагаемые изменения. Данный вопрос также будет рассмотрен на комитете по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами. Окончательное решение примут депутаты Пермском городской Думы на заседании 27 января.
Напомним, в рамках механизма КРТ в Прикамье в настоящее время реализуются 49 договоров, общей площадью свыше 843 га. На этих территориях планируется построить порядка 3,4 млн кв. метров жилья, а также возвести 52 социальных объекта. По проектам КРТ жилой застройки продолжится работа по улучшению жилищных условий граждан и переселению из аварийного и ветхого фонда за счет средств застройщиков. По заключенным в 2025 году проектам, будут улучшены жилищные условия граждан и ликвидировано порядка 66 тыс кв м.
Дополнительная информация для СМИ:
Александра Михеичева –
217-33-21.